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Rue Albert Ier 1
5640 Mettet

TVA 1013.176.084

info@mettet-reves.be
0477 / 82 23 84

Horaires

Du lundi au vendredi
09h30 à 12h00

Lundi au vendredi
sur rendez-vous de 13h00 à 18h00

Le samedi sur rendez-vous.

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IPI 103.070 et 516 379 - Agent immobilier intermédiaire (Belgique) - Soumis au Code de déontologie de l'IPI
Autorité de surveillance : Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles - Tél +32 2 505 38 50 - E-mail: info@ipi.be
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160

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Villa 4 façades avec garage, agrémentée d’un grand jardin

Prix sur demande
Vendu
Chemin de Saint-Laurent 20, 6500 Beaumont(ref. 62)
EPC label

3
1
1
130 m²
1213 m²
1

! ! VENDU! ! Mettet – Rêves dans cette maison coup de cœur, implantée dans un cadre verdoyant de 12 ares et 13 centiares. En excellent état d’entretien, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, cette maison ne manquera pas de vous séduire dès la première visite. Elle offre des volumes généreux et un agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité, en plain-pied selon vos souhaits. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée lumineux, une première chambre ou un espace bureau idéal pour le télétravail, un vaste séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un hall secondaire menant vers une salle de douche moderne et un WC, ainsi qu’un garage avec coin buanderie. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires avec espace de rangement sous combles, ainsi qu’une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace soigneusement aménagé : un véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité, avec un grand jardin attrayant, une serre et un abri de jardin. Côté technique, châssis en PVC double vitrage, d’une pompe à chaleur pour le chauffage électrique, d’un poêle à pellets haut rendement, d’une porte de garage sectionnelle électrique et d’un portail motorisé. PV électrique est en cours. RC : 872 €. PEB : D (code unique 20250627033157). Prix : faire offre à partir de 287.500 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Votre coup de cœur se trouve ici. Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous au 0477/82.23.84 ou par e-mail à info@mettet-reves.be. Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3mYzA5n_XBsvzEqT2F5wz7  ! ! SOUS OPTION ! ! 

Wastiaux Nika
Wastiaux Nikainfo@mettet-reves.be

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Documents


PEB.pdfDownload

BDES.pdfDownload

Matrice cadastrale.pdfDownload

Plan cadastralDownload

Brochure.pdfDownload

Informations générales


AdresseChemin de Saint-Laurent 20, 6500 Beaumont

Surface habitable130 m²

EnvironnementCampagne

Surface du living31 m²

Nombre d'étages1

Surface du terrain1.213 m²

Nombre de chambres3

Largeur de façade15 m

Nombre de salles de bain1

Largeur du terrain23,90 m

Nombre de salles de douche1

Profondeur du terrain54 m

Nombre de toilettes2

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreSud-ouest

Nombre de places de parking externes4

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Valeur PEB295 kWh/m²/an

Référence PEB20250627033157

PEB total54.269 kWh/an

Émissions de CO29 kg/m²/an

Financier


Revenu cadastral€ 872

Confort


ChauffageThermopompe

IntérieurCuisine ouverte, Porte de Garage - électrique, Détecteur incendie, Buanderie

CuisineSuper-équipée

ExtérieurAbri de jardin, Atelier

VitrageDouble vitrage

DestinationInvestissement - Maisons, Privé - Multifamilial, Privé - unifamilial, Privé - habitation, Ambassade - résidence, Seconde résidence

ChâssisPVC

StyleStyle Moderne ou Bauhaus (1920 - 1980)

Construction


Construction4 façades

ToitToiture en pente

Type de constructionTraditionnel

État du toitBon état

Année de construction1994

Attestation de solPrésent

ÉtatHabitable immédiatement

Type d'amianteSans risque d'amiante

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreOui

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Sensibilité aux inondationsdans une zone riveraine délimitée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée8.9 m²

Living30.7 m²

Cuisine équipée18.8 m²

Chambre à coucher 114.8 m²

Terrasse24.1 m²

Garage24.4 m²

Salle de douche2.9 m²

Hall de nuit1.4 m²

Premier étage

Hall de nuit8.0 m²

Salle de bains 15.2 m²

Chambre à coucher 215.2 m²

Chambre à coucher 322.6 m²

Documents


PEB.pdfDownload

BDES.pdfDownload

Matrice cadastrale.pdfDownload

Plan cadastralDownload

Brochure.pdfDownload

Informations générales


AdresseChemin de Saint-Laurent 20, 6500 Beaumont

Surface habitable130 m²

EnvironnementCampagne

Surface du living31 m²

Nombre d'étages1

Surface du terrain1.213 m²

Nombre de chambres3

Largeur de façade15 m

Nombre de salles de bain1

Largeur du terrain23,90 m

Nombre de salles de douche1

Profondeur du terrain54 m

Nombre de toilettes2

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreSud-ouest

Nombre de places de parking externes4

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéDemandé(e)

Valeur PEB295 kWh/m²/an

Référence PEB20250627033157

PEB total54.269 kWh/an

Émissions de CO29 kg/m²/an

Financier


Revenu cadastral€ 872

Confort


ChauffageThermopompe

IntérieurCuisine ouverte, Porte de Garage - électrique, Détecteur incendie, Buanderie

CuisineSuper-équipée

ExtérieurAbri de jardin, Atelier

VitrageDouble vitrage

DestinationInvestissement - Maisons, Privé - Multifamilial, Privé - unifamilial, Privé - habitation, Ambassade - résidence, Seconde résidence

ChâssisPVC

StyleStyle Moderne ou Bauhaus (1920 - 1980)

Construction


Construction4 façades

ToitToiture en pente

Type de constructionTraditionnel

État du toitBon état

Année de construction1994

Attestation de solPrésent

ÉtatHabitable immédiatement

Type d'amianteSans risque d'amiante

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreOui

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Sensibilité aux inondationsdans une zone riveraine délimitée

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée8.9 m²

Living30.7 m²

Cuisine équipée18.8 m²

Chambre à coucher 114.8 m²

Terrasse24.1 m²

Garage24.4 m²

Salle de douche2.9 m²

Hall de nuit1.4 m²

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