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Rue Albert Ier 1
5640 Mettet

TVA 1013.176.084

info@mettet-reves.be
0477 / 82 23 84

Horaires

Du lundi au vendredi
09h30 à 12h00

Lundi au vendredi
sur rendez-vous de 13h00 à 18h00

Le samedi sur rendez-vous.

IPI logo

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Autorité de surveillance : Institut professionnel des agents immobiliers, rue du Luxembourg 16 B, 1000 Bruxelles - Tél +32 2 505 38 50 - E-mail: info@ipi.be
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A Biesme deux lots en nouvelles constructions.

À partir de € 408.000
Nouveau
Rue Noéchamps , 5640 Biesme(ref. 59)
EPC label

4
1
1
172 m²
756 m²
1
1

Mettet rêves vous propose 2 nouvelles constructions  situées à la rue Noéchamps à Biesme ,elles offrent  un PEB A garantissant confort, économies d’énergies. elles sont pourvues d'un garage . Avec 172m² d'espace habitable répartis intelligemment, chaque Villa de 4 chambres offre une disposition idéale pour les familles en quête d'espace et de qualité. Dès votre entrée, vous serez séduit par les vastes espaces lumineux du rez-de-chaussée. Les grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle sur le paysage environnant. 3 chambres spacieuses et lumineuses( 15m2+12m2+9m2) et un espace bureau hall de nuit et une salle de douche sont parfaits pour accueillir votre grande famille. Une chambre parentale de18 m2 avec sa salle de bains chaleureuse constituent un véritable havre de détente et de bien-être. Deux toilettes. Une buanderie attenante au garage. Chauffage par le sol par pompe à chaleur .Le terrain généreux de 756m² offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour créer un jardin et une terrasse existante à carreler orientée plein sud . Ces deux Villas neuves allient fonctionnalités pour ceux qui recherchent une maison moderne dans un cadre accueillant. Prix demandé en A.O. par lot de 408.000€ ( frais compris)+ 21% de TVA. Sous réserve d'acceptation des propriétaires .Dossier complet comprenant ,plan de cuisine et devis sur demande à info@mettet-reves.be ou au 0477/82 23 84. https://www.mettet-reves.be/fr/ cette maison de rêve est peut-être pour vous? 

Wastiaux Nika
Wastiaux Nikainfo@mettet-reves.be

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A Biesme deux lots en nouvelles constructions.
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Informations générales


AdresseRue Noéchamps , 5640 Biesme

Nombre de places de parking externes2

EnvironnementQuartier calme

Surface habitable172 m²

Étage2

Surface du living28,80 m²

Nombre d'étages2

Surface du terrain756 m²

Nombre de chambres4

Largeur de façade13,20 m

Nombre de salles de bain1

Largeur du terrain26,64 m

Nombre de salles de douche1

Profondeur du terrain35 m

Nombre de toilettes3

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreSud-ouest

Nombre de places de parking1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


PrixÀ partir de € 408.000

Coûts de construction€ 408.000

TVA€ 85.680

Coûts totaux€ 97.794,32

Frais divers€ 9.020,50

Total€ 505.794,32

Confort


ChauffageChauffage par le solPompe à chaleur air/eau

ExtérieurFosse septique + égouts (système mixte)

CuisineA installer - raccordements prévus

DestinationPrivé - habitation

VitrageDouble vitrageGrille de ventillation intégrée

StyleStyle contemporaire

ChâssisPVC

Type de salle de bainDouche et baignoire

IntérieurCuisine ouverte, Porte de Garage - électrique, Buanderie

Type de grenierGrenier aménagé

Construction


Construction4 façades

Matériau de toitureTuiles

Type de constructionTraditionnel

État du toitEn parfait état

Année de construction2024

Attestation de solPrésent

ÉtatNouvelle construction

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationZone d'habitat

Score PInconnu

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée4.1 m²

Toilette 11.5 m²

Living28.8 m²

Cuisine15.7 m²

Garage19.4 m²

Buanderie9.1 m²

Premier étage

Hall de nuit4.8 m²

Bureau5.8 m²

Chambre à coucher 115.3 m²

Chambre à coucher 212.6 m²

Chambre à coucher 39.3 m²

Hall de nuit1.8 m²

Toilette 21.4 m²

Salle de bains 16.7 m²

Deuxième étage

Hall de nuit7.1 m²

Chambre à coucher 418.3 m²

Salle de douche10.8 m²

Informations générales


AdresseRue Noéchamps , 5640 Biesme

Nombre de places de parking externes2

EnvironnementQuartier calme

Surface habitable172 m²

Étage2

Surface du living28,80 m²

Nombre d'étages2

Surface du terrain756 m²

Nombre de chambres4

Largeur de façade13,20 m

Nombre de salles de bain1

Largeur du terrain26,64 m

Nombre de salles de douche1

Profondeur du terrain35 m

Nombre de toilettes3

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de garages1

Orientation facade arrièreSud-ouest

Nombre de places de parking1

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Financier


PrixÀ partir de € 408.000

Coûts de construction€ 408.000

TVA€ 85.680

Coûts totaux€ 97.794,32

Frais divers€ 9.020,50

Total€ 505.794,32

Confort


ChauffageChauffage par le solPompe à chaleur air/eau

ExtérieurFosse septique + égouts (système mixte)

CuisineA installer - raccordements prévus

DestinationPrivé - habitation

VitrageDouble vitrageGrille de ventillation intégrée

StyleStyle contemporaire

ChâssisPVC

Type de salle de bainDouche et baignoire

IntérieurCuisine ouverte, Porte de Garage - électrique, Buanderie

Type de grenierGrenier aménagé

Construction


Construction4 façades

Matériau de toitureTuiles

Type de constructionTraditionnel

État du toitEn parfait état

Année de construction2024

Attestation de solPrésent

ÉtatNouvelle construction

Informations urbanistiques


Droit de préemptionNon

Zone à risque d'inondationNon

PermisOui

Zone inondable délimitéeNon

CitationAucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposée

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationZone d'habitat

Score PInconnu

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée4.1 m²

Toilette 11.5 m²

Living28.8 m²

Cuisine15.7 m²

Garage19.4 m²

Buanderie9.1 m²

Premier étage

Hall de nuit4.8 m²

Bureau5.8 m²

Chambre à coucher 115.3 m²

Chambre à coucher 212.6 m²

Chambre à coucher 39.3 m²

Hall de nuit1.8 m²

Toilette 21.4 m²

Salle de bains 16.7 m²

Deuxième étage

Hall de nuit7.1 m²

Chambre à coucher 418.3 m²

Salle de douche10.8 m²

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