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Rue Albert Ier 1
5640 Mettet

TVA 1013.176.084

info@mettet-reves.be
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Horaires

Du lundi au vendredi
09h30 à 12h00

Lundi au vendredi
sur rendez-vous de 13h00 à 18h00

Le samedi sur rendez-vous.

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Maison de 3 à 4 ch. avec jardin et garage non attenant.

À partir de € 127.000
Nouveau
Pierre Bauwens 54, 6030 Marchienne-Au-Pont(ref. 93)
EPC label

3
1
131 m²
174 m²
1

Mettet Rêves à le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 131 m² à rafraichir. Située à proximité des commerces et des transports, elle offre bon nombre de facilités. Cette maison pourrait entre autre aisément convenir pour un indépendant. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un grand salon et salle à manger de 36m², une cuisine équipée et une salle de douche avec WC. Au premier, une chambre de 15m², une de 10m2 et une troisième chambre de 8 m2. Au grenier, espace aménagé de 21 m2 pouvant être 1 belle chambre supplémentaire. Caves de 10 m². de plus un jardin ,et des annexes dont une serre et un passage donnant l'accès à un garage de +-26m2 non attenant en voirie. Au niveau des équipements: chaudière  à condensation au gaz de ville de la marque "Vaillant "de 2021 , électricité non conforme, châssis double vitrage PVC et simple +volets manuelles, cassette aux bois PEB "D" , RC non indexé de 345€ + 69€ garage. Faire offre à partir de 127.000€, sous réserve d’acceptation du propriétaire. Prenez rendez-vous au 0477/82 23 84 ou info@mettte-reves.be Le propriétaire ne sera jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu’il jugera la plus opportune selon ses exigences. Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification. Visite à 360° ; https://nodalview.com/s/33QEbrVMXDJAp6ILmOOvwO

Wastiaux Nika
Wastiaux Nikainfo@mettet-reves.be

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Maison de 3 à 4 ch. avec jardin et garage non attenant.
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Maison de 3 à 4 ch. avec jardin et garage non attenant.
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Maison de 3 à 4 ch. avec jardin et garage non attenant.

Informations générales


AdressePierre Bauwens 54, 6030 Marchienne-Au-Pont

Nombre de garages1

EnvironnementCentre de ville

Surface habitable131 m²

Étage2

Surface du living36 m²

Nombre d'étages2

Surface du terrain174 m²

Nombre de chambres3

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de salles de douche1

Orientation facade arrièreSud-ouest

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB294 kWh/m²/an

Référence PEB20260815008414

PEB total38.524 kWh/an

Émissions de CO254 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 127.000

Coûts totaux€ 5.924,55

Revenu cadastral€ 345

Total€ 132.924,55

Droits d'enregistrement (3%)€ 3.810

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ExtérieurAbri de jardin, Annexe

CuisineArmoires et appareils

DestinationInvestissement - Maisons, Privé - Multifamilial

VitragePartiellement double, partiellement simple

StyleNeo Classicisme (1800 - 1870)

IntérieurCheminée à cassette, Buanderie

Construction


Construction2 façades

ToitToiture mansardé

Type de constructionBrique

Matériau de toitureTuiles

Année de construction1900

Attestation de solPrésent

ÉtatÀ restaurer

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Mesures administratives dans le registre des mesuresDemandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave8.3 m²

Cave2.3 m²

Aménagements extérieurs

Garage26 m²

Rez-de-chaussée

Living36 m²

Cuisine équipée8 m²

Salle de douche5 m²

Premier étage

Hall de nuit4 m²

Chambre à coucher 18.5 m²

Chambre à coucher 210.2 m²

Chambre à coucher 315.8 m²

Deuxième étage

Grenier20.4 m²

Grenier de rangement9 m²

Informations générales


AdressePierre Bauwens 54, 6030 Marchienne-Au-Pont

Nombre de garages1

EnvironnementCentre de ville

Surface habitable131 m²

Étage2

Surface du living36 m²

Nombre d'étages2

Surface du terrain174 m²

Nombre de chambres3

DisponibilitéÀ l'acte

Nombre de salles de douche1

Orientation facade arrièreSud-ouest

Nombre de toilettes1

PEB & énergie


Label PEB
EPC label

Certificat d'électricitéOui, non-conforme RGIE

Valeur PEB294 kWh/m²/an

Référence PEB20260815008414

PEB total38.524 kWh/an

Émissions de CO254 kg/m²/an

Financier


PrixÀ partir de € 127.000

Coûts totaux€ 5.924,55

Revenu cadastral€ 345

Total€ 132.924,55

Droits d'enregistrement (3%)€ 3.810

Confort


ChauffageC.C. au gaz

ExtérieurAbri de jardin, Annexe

CuisineArmoires et appareils

DestinationInvestissement - Maisons, Privé - Multifamilial

VitragePartiellement double, partiellement simple

StyleNeo Classicisme (1800 - 1870)

IntérieurCheminée à cassette, Buanderie

Construction


Construction2 façades

ToitToiture mansardé

Type de constructionBrique

Matériau de toitureTuiles

Année de construction1900

Attestation de solPrésent

ÉtatÀ restaurer

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

Zone à risque d'inondationNon

PermisDemandé(e)

Zone inondable délimitéeNon

CitationDemandé(e)

Zone rivièreNon

Permis de lotissementDemandé(e)

Score GInconnu

AffectationDemandée

Score PInconnu

Mesures administratives dans le registre des mesuresDemandé(e)

Agencement


Cave(-1)

Cave8.3 m²

Cave2.3 m²

Aménagements extérieurs

Garage26 m²

Rez-de-chaussée

Living36 m²

Cuisine équipée8 m²

Salle de douche5 m²

Premier étage

Hall de nuit4 m²

Chambre à coucher 18.5 m²

Chambre à coucher 210.2 m²

Chambre à coucher 315.8 m²

Deuxième étage

Grenier20.4 m²

Grenier de rangement9 m²

Visite virtuelle
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