"Visites suspendues"Venez découvrir cette agréable bel-étage de 3 façades construite en 2011 d'une surface habitable chauffée de 196 m2 située dans un quartier calme de Lodelinsart.Cette maison est pourvue d'un passage latéral et parking de 3 voitures! Celle ci est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec accès au grand garage carrelé (avec porte motorisée, douche, évier, et étagères). A l'étage, un hall ,un wc séparé, un placard, un vaste living lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie et terrasse avec balcon. Au second étage, hall de nuit donnant sur 3 grandes chambres , une salle de bains avec douche séparée ,meuble lavabo, wc.Possibilité de créer selon vos envies au grenier aménageable un espace supplémentaire au 3ème niveaux.Eléments techniques et conforts:PEB B, électricité conforme jusqu'en 2036, chauffage centrale aux gaz de ville par chaudière à condensation de 2011, châssis double vitrage, stores, escalier spacieux en marbre, carrelage partout sauf au grenier (isolé),présence de câblage pour deux pompes à chaleur inversée.Cette maison possède un accès extérieur par un passage latérale ou par le garage donnant dans le jardin aménagé, clôturé et entretenu pourvu d' une terrasse couverte et un abri.En appel d'offres à 295.000 €. Profitez de la proximité de commodités locales et des grands axes tout en savourant la tranquillité d'un quartier paisible. Cette maison est une opportunité à saisir pour un quotidien agréable et fonctionnel. Ne manquez pas la chance de vous installer dans ce lieu où il fait bon vivre. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui au 0477/82 23 84 ou sur info@mettet-reves.be! Dossier complet disponible sur demande.Informations et descriptions non contractuelles.
Maison Bel-étage de 3 façades de 196m2, passage latéral.
À partir de € 295 000
Vendu
3
1
2
196 m²
312 m²
1
2
Wastiaux Nikainfo@mettet-reves.be
Informations générales
AdresseRue des Chevaliers du Travail 65, 6042 Lodelinsart
Étage2
Nombre de chambres3
Nombre de salles de bain1
Nombre de salles de douche2
Nombre de toilettes2
Nombre de garages1
Nombre de places de parking2
Nombre de places de parking externes3
Surface habitable196 m²
Surface du living43.64 m²
Surface du terrain312 m²
Largeur de façade7.5 m
Orientation facade arrièreSud-ouest
Performance énergétique
Label PEB

Valeur PEB125 kWh/m²/an
PEB total24506 kWh/an
Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE
Référence PEB20241121015126
Émissions de CO223 kg/m²/an
Financier
PrixÀ partir de € 295 000
Revenu cadastral€ 885
Droits d'enregistrement (12.5%)€ 36.875
Confort
ChauffageC.C. au gaz
CuisineEntièrement équipée
VitrageDouble vitrage
ChâssisPVC
IntérieurCuisine ouverte, Porte de Garage - électrique
ExtérieurAbri de jardin
DestinationPrivé - habitation
StyleStyle contemporaire
Construction
Construction3 façades
Année de construction2011
ÉtatHabitable immédiatement
ToitToiture mansardé
Matériau de toitureTuiles
État du toitEn parfait état
Attestation de solEn demande
Informations urbanistiques
Droit de préemptionDemandé(e)
PermisDemandé(e)
CitationDemandé(e)
Permis de lotissementDemandé(e)
AffectationDemandée
Agencement
Rez-de-chaussée
Garage40.8 m²
Hall d'entrée2.3 m²
Premier étage
Hall d'entrée3.0 m²
Toilette 11.3 m²
Living33.1 m²
Cuisine équipée10.4 m²
Buanderie3.5 m²
Terrasse10.0 m²
Deuxième étage
Hall de nuit4.6 m²
Chambre à coucher 113.0 m²
Salle de bains 17.1 m²
et douche Chambre à coucher 211.5 m²
Chambre à coucher 311.9 m²
Grenier
Grenier45.0 m²
osb