Logo
Visite virtuelle

Villa 4 façades, 2 chambres (+ potentiel 2 chambres suppl.)

€ 299 000
Nouveau

3
1
247
1650

A VENDRE – Villa 4 façades, 2 chambres (+ potentiel 2 chambres suppl.) – Domaine « Les Valisettes »
Dans un cadre verdoyant et résidentiel, découvrez cette villa spacieuse (247 m²) offrant confort moderne et tranquillité. Résidence principale autorisée.

Rez-de-chaussée

Séjour lumineux avec insert bois

Cuisine équipée

2 chambres confortables

Salle de douche avec WC

Buanderie + local technique


Étage

Grand grenier aménagé en espace ouvert avec WC

Possibilité d’aménager 2 chambres supplémentaires

Rangements sous combles


Extérieur

Terrasse en bois de 22 m²

Abri de jardin + abri à bois

Terrain soigné de 16 ares 50 ca
 

Équipements

Chauffage central au gaz propane (citerne 1000 L)

Installation électrique conforme

Châssis PVC DV avec moustiquaires

Citerne de récupération d’eau de pluie (5.200 L + pompe hydrophore récente)

Micro-station d’épuration

Vide ventilé accessible + drains périphériques


Performance énergétique

PEB C – 47.089 kWh/an (n°20250628000218)

RC : 448 €


Prix : À partir de 299.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Mobilier disponible en option

Visite virtuelle : https://nodalview.com/s/3pCgLInbn96Q-tVWPu-4Jc

Contact : 0476/24 39 96 ou info@mettet-reves.be - Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Informations générales


AdresseAllée des Roses 78, 5600 Neuville

EnvironnementCampagne

Nombre d'étages1

Nombre de chambres3

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes2

Nombre de places de parking externes2

Surface habitable247 m²

Surface du living34 m²

Surface du terrain1650 m²

Largeur de façade14.6 m

Largeur du terrain28.5 m

Orientation facade arrièreNord-est

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB190 kWh/m²/an

PEB total47089 kWh/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20250628000218

Émissions de CO237 kg/m²/an

Financier


Prix€ 299 000

Revenu cadastral€ 448

Confort


ChauffageC.C. au gaz2009

CuisineCuisine équipée cuisine ouverte

VitrageDouble vitrage

ChâssisPVC

IntérieurCheminée à cassette, Cuisine ouverte, Détecteur incendie, Buanderie

ExtérieurAbri de jardin, Fosse septique

DestinationInvestissement - Maisons, Privé - Multifamilial, Privé - unifamilial, Privé - habitation, Seconde résidence

Construction


Construction4 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction2007

ÉtatHabitable immédiatement

ToitToiture mansardé

État du toitBon état

Attestation de solEn demande

Type d'amiantePas d'amiante trouvé

Informations urbanistiques


Droit de préemptionDemandé(e)

PermisDemandé(e)

CitationDemandé(e)

Permis de lotissementDemandé(e)

AffectationDemandée

Zone à risque d'inondationNon

Zone inondable délimitéeNon

Zone rivièreNon

Agencement


Rez-de-chaussée

Cuisine équipée26.2

Living36.0

Hall de nuit3.7

Salle de douche7.5

Chambre à coucher 121.4

Chambre à coucher 222.4

Buanderie3.4

Débarras3.5

Premier étage

Grenier aménagé138.7
Sous comble

Aménagements extérieurs

Terrasse22.0

Partagez cette propriété


Biens similaires